Na vijf zittingen heeft Vrederechter op 5 december 23 toch vonnis geveld .

Nu 16.371.600 paginabezoekers op de oude website die al sinds juli 2022 niet wordt bijgewerkt en in 2024 offline gaat.

Genk 19 december 2023

Coverfoto : Stopcontact met aardpen in badkamer, geleider met gele isolatie mag niet als fasegeleider worden gebruikt, onbegrijpelijk dat SHM Nieuw Dak dat kon realiseren en goedgekeurd kreeg - als dat al zo is -, ook de woningcontroleur krijgt meer dan een blaam, die durfde nog te schrijven dat de beschermingsgeleider niet verbonden was, Morsum Magnificat reageerde daarop aan de burgemeester met document J23042141

Eerder gebrachte artikels over deze huurzaak waarvoor Morsum Magnificat zich reeds zonder enige vergoeding drie keer naar Genk en één keer naar Bilzen verplaatste

Op 31 januari 2023 stapte Sociale Huisvesting Maatschappij Nieuw Dak, thans Sociale, lees asociale Woonmaatschappij↑ beroep doende op de advocatenbatterij Adlex naar de Vrederechter te Genk teneinde de huurontbinding ten laste van een Turks gezin uit de gettowijk Sledderlo te bekomen, al de gebreken waarmee het pand behept was werd in de schoenen van de huurders geschoven.

Oud zeer

Twintig jaar geleden schakelde het met politiek doorspekt SHM Nieuw Dak LOGO Limburg in om door die milieukundigen te laten aantonen dat de bewoners van de appartementen - overwegend van Turkse of Marokkaanse afkomst, red -, geen goed woongedrag hebben, vocht en condensatieproblemen daarvan de oorzaak zijn. In 2023 schermt Nieuw Dak in haar verzoekschrift nog steeds met dat vermeend verkeerd woongedrag, wat hier niet aan de orde is, dat schrijft de Vrederechter in zijn vonnis van 05 december 2023.

Zorgvuldig voorzichtig persoon

In de huurwetten, zelfs deze van 09 november 2018 staat onder Art.28 " gebruik van hei goed als goed huisvader ", de benaming " huisvader " mag niet meer en wordt door de tekst " als een normaal zorgvuldig en voorzichtig persoon " vervangen worden, dat heeft Nieuw Dak in haar verzoekschrift van 31 december wel gedaan, maar voegt eraan toe, dat het Turks gezien aan die verplichting schromelijk te kort is gekomen.

Geen plaatsbeschrijving

Zeer opmerkelijk is het feit, dat SHM Nieuw Dak geen intredende plaatsbeschrijving van de intrede van 03 januari 2005 meer kan voorleggen. Op 28 juni 2055 werden nog werken uitgevoerd waarna een plaatsopneming gebeurde, maar ook die heeft Nieuw Dak niet meer! Van de kant van huurders is dat begrijpelijk maar niet van een Sociale Huisvesting Maatschappij die dat pand als wisselwoning heeft gebruikt daardoor in 2000 het rijhuis vernieuwd had.

Tien jaar

De Turkse huurders hebben sinds 2013 allerlei problemen gemeld, het werd qua verantwoordelijkheid een welles nietes tussen Nieuw Dak en de huurders, er volgde op 11 oktober 2023 op verzoek van Nieuw Dak - ondertussen wegens fusie Wonen in Limburg BV KBO 401 314 140 lees nieuwe wijn in oude zakken - dat volgens deze redactie niet professioneel en niet tegensprekelijk werd uitgevoerd, een klassieker voor dergelijke zogenaamde expertises, de rechten van verdediging van de Turkse referentiehuurder die nog steeds het Nederlands voor dergelijke juridisch / technische aangelegenheden onvoldoende machtig is, werden bij dat plaatsbezoek geschonden, helaas maakte de advocaat Erik N, daar tijdens de debatten geen gebruik van.

Evaluatie

Om de strijdende partijen de kans te geven één en ander wederzijds op te lossen toept de Vrederechter de partijen voor evaluatie op en dat is gepland voor dinsdag 23 april 2024 wellicht opnieuw in het vredegerecht te Bilzen, in dat van Genk worden nog altijd herstellingen uitgevoerd.

Meer volgt asap de redactie zit op het maximum van haar capaciteiten en brengt asap daarover een MM nummer.

Artikel n°: 19-12-23-8822

Geplaatst 13:20 19/12/2023

Redactie Morsum Magnificat ® Professioneel

Erik Verbeeck © Hoofdredacteur verantwoordelijke uitgever