Wedstrijdbezoek voor huurpand, kandidaat huurders worden gebruikt als voetveeg.

Coverfoto : Vastgoed Smolders organiseerde plaats bezoek voor kandidaat huurders waar er zich om 17:30u elf -11- hebben aangeboden, het leek op een invasie die in de Residentie Alex aandacht kreeg.

Woensdag 11 juni 2025 om 17:30u. organiseerde Smolders Vastgoed voor een pand aan het Zilvererf 20 te Maldegem een bezoekmoment voor kandidaat huurders, om 17:45u hadden 11 kandidaten zich vóór het pand verzameld.

Wedstrijdbezoek.

Iedereen weet ondertussen dat de huurmarkt overspoeld is, kandidaat huurders lopen de deur van vastgoedmakelaars letterlijk plat, te huur aangeboden panden lokken niet zelden honderd kandidaten waardoor vastgoedmakelaars én verhuurders schromelijk misbruik maken van de situatie en, zoals in casu, elf kandidaten tegelijk aan de voordeur staan te trappelen en de aangestelde van de vastgoedmakelaars in bijzijn van iedereen de naam vraagt en met hoeveel personen de kandidaat wil huren, wij noemen dit een wedstrijdbezoek en een schending van de privacy.

Kandidaat fiche.

Na afloop krijgt de kandidaat een in te vullen document toegestopt, door de vele acties, ook juridische, vragen sommige makelaars geen kopie meer van de EID, maar de rest wat ze vragen is ook onaanvaardbaar zoals het plaatsen van een waarborg bij Corfine, wie dat doet wordt wellicht verplicht om via Corfine ook een brandverzekering af te sluiten, een huurder mag zelf kiezen waar hij / zij diens waarborg plaatst, idem voor de brandverzekering.

Huurders moeten dit en dat.

Terwijl de makelaar met opgestoken vingertje van alles van de kandidaat huurder vraagt, geeft de verhuurder niets zoals ;

• Het keuringsverslag dat de elektriciteit in orde is.
• Het indienststellen van het stooktoestel en het verbrandingsattest.
• Een conformiteitsattest. Opsomming niet limitatief.

Wanneer een kandidaat huurder het riskeert om die attesten te vragen wordt deze als lastig aanzien en kan het vergeten te kunnen huren. Klagen bij de Beroeps Instantie voor Vastgoedmakelaars -BIV- helpt doorgaans niet, zij verdedigen hun klanten …

Zilvererf 21 blok B het appartement zou verhuurd zijn maar is op 12/6/25 nog steeds als te huur te zien op de website van Smolders

Sinds een tweetal maanden biedt Smolders Vastgoed ook een pand aan dat deel uitmaakt van het gebouw Residentie Alex, maar dan in Blok B. Twee weken geleden waaide het bordje om en het werd vervangen door een heuse voet uit aluminium profielen, vreemd is dat het pand volgens een aangestelde van Smolders zou verhuurd zijn, maar het bordje "Te Huur" blijft toch staan.

Residentie Alex

De elf verzamelde kandidaat huurders aan huisnummer 20 trok zelfs de aandacht van sommige bewoners van Residentie Alex - 63 assistentiewoningen -, sommigen aanschouwden het groepje kandidaat huurders vanaf de ingang - huisnummer 21 - anderen gluurden via een spleet tussen de gordijnen....

Meer volgt niet, we zijn de gazet niet

Artikel n°: 12-06-9028

Geplaatst : 12:23 12/06/2025

Redactie Morsum Magnificat Erik Verbeeck - hoofdredacteur - verantwoordelijke uitgever - Zilvererf 21/0.03, 9990 Maldegem